Program Rodzina na Swoim - podstawowe informacje

Program rządowy Rodzina na Swoim ma za zadanie wspierać młode małżeństwa w dokonywaniu zakupów własnych lokali mieszkalnych na preferencyjnych warunkach kredytowych. Jakie są szczegóły tego przedsięwzięcia? Podstawą jest to, że z programu mogą skorzystać osoby, które nie posiadają prawa do żadnego lokalu a chcą zakupić mieszkanie. Pomoc rządowa obejmuje także osoby chcące zakupić, wyremontować lub wybudować dom, pod warunkiem że działaniami tymi stworzą odrębną nieruchomość. Preferencyjność tej oferty polega na tym, że zaciągany kredyt hipoteczny, przez 8 pierwszych lat jego spłaty, jest pomniejszony o 50% wartość odsetek, które pokrywa program Rodzina na Swoim.

Jest to znakomita perspektywa dla wszystkich tych, którzy nie mają zbyt dużych szans na usamodzielnienie się pod względem mieszkaniowym. Jakie wymagania są stawiane osobom mogącym skorzystać z kredytu? Przede wszystkim mogą to być małżonkowie lub osoby samotnie wychowujące dzieci, nieposiadające prawa do żadnego lokalu mieszkalnego. W dniu podpisania umowy o podjęcie kredytu w programie Rodzina na Swoim, kredytobiorca nie może także być najemcą żadnego lokalu mieszkalnego.

Tym, co wzbudza największą dyskusję w ramach tego rządowego programu jest fakt, że koszty inwestycji, pozyskiwanej w ramach programu posiadają limity. Są one określane dla każdego województwa oraz miasta wojewódzkiego. Aktualizacja, zawierająca obecne stawki, jest ogłaszana kwartalnie. Kolejnym ograniczeniem jest metraż lokalu. Osoby, chcące skorzystać z programu Rodzina na Swoim muszą się zmieścić w 140 mkw. w przypadku budowania domu oraz w 75 mkw. w przypadku kupna mieszkania. Dopłata nie może obejmować całości powierzchni mieszkalnej, co daje maksymalnie 50 mkw. mieszkania i 70 mkw. w przypadku domów. Jeżeli ktoś zdecyduje się na większy metraż a mimo to będzie chciał skorzystać z pomocy rządowej, to może to zrobić, jednakże koszty uzyskania nadwyżki metrażowej będzie ponosił osobiście. Większość banków oferuje kredyty hipoteczne z wykorzystaniem opcji Rodzina na Swoim.